F1945

Vitrey-sur-Mance

Charmante dorpswoning met schuur en mooie boomgaard.

Charmante Maison de Caractère, mooi gelegen aan een rustig straatje aan de rand van het charmante dorp Vitrey-sur-Mance, nabij Jussey, een groter dorp met winkels en andere voorzieningen.
Gelegen in het schitterende heuvellandschap van het departement de Haute-Saone, regio Bourgogne-Franche-Comté.

Het huis is half vrijstaand met een grote tuin voor, naast en achter het huis, met schuur met paardenstal met uitloop, fruitbomen en mooi uitzicht over het dorp en de heuvels. Het totale oppervlak van het terrein bedraagt 5046 m²

Er zijn 2 verdiepingen met een woonoppervlak van ca. 170 m² en een woonkamer van ca. 25 m².

Het huis bevat de volgende vertrekken:
Slaapkamers: 4 - Woonkamer: 1 - Eetkamer: 1 - Keuken: 1 - Bureau: 1 - Badkamer: 1 - Toilet: 2 - Schuur: 2 - Stal: 1 - Zolder: 2 - Cellier: 1 -
Bijgebouw: 2 schuren en een klein huisje met terras en gewelfde wijnkelder. Eén schuur is in goede staat met berging/stookruimte, cellier/ houtopslag, schuurruimte en paardenstal. De tweede schuur is te renoveren.

Onderhoud: het huis is deels gerenoveerd, gebouwd rond 1850.
Ramen in redelijke staat met enkel glas. Luiken in redelijk staat. Elektra verouderd.
Dak deels in goede staat, deels werk te voorzien. Het kleine huisje heeft een nieuw dak.
Badkamer recent vernieuwd met douche, bad, w.c. en wastafel. Het huis is aangesloten op officieel riool.
Verwarming: Centrale verwarming gestookt op stookolie. Leeftijd verwarming: 10-15 jaar.
Energielabel: F. Energieverbruik: 363 kWhep/m².jaar.

Authentieke elementen in het huis: Mooie schouw in de woonkamer. Originele natuurstenen vloer in de woonkamer. Verschillende ruimtes met balkenplafonds. Veel oude houten details, zoals bewerkte deuren, lambrisering, inbouwkasten, etc. Meerdere mooie oude houten vloeren in het huis. Het huis heeft natuurstenen muren.

Authentieke elementen in de tuin: Boomgaard met mooie volwassen fruitbomen. Mooie stenen muren.

Mooie rustige ligging met uitzicht op het dorp en de heuvels. Huis met karakteristieke gevel. Stijlvol gerenoveerd met behoud van oude details.

In de buurt:
- Riviertje - Vis gelegenheid - Uitgestrekte bossen - Uitzichtpunt - Mooie wandelroutes - Mooie Fietsroutes - Mountainbike mogelijkheden - Café - Bakker - Chambres d'Hôtes - Lagere School

Afstand tot dorp met voorzieningen: Jussey op 12,6 km

Afstanden lokaal:
Langres: 39,7 km - Vesoul: 47,1 km - Besançon: 86,2 km - Dijon: 86,6 km - Nancy: 137 km
Plage du Lac de la Liez: 37,6 km - Plage du Lac de Charmes: 41,5 km - Plage du Lac de Villegusien: 42,7 km - Plage d'Autet: 37,6 km - Plage du Lac de Vaivre: 44,4 km
Ski Vogezen: 114 km - Ski Jura: 167 km - Ski Alpen: 281 km

Reis afstanden:
Utrecht: 626 km - Brussel: 467 km - Luxemburg: 286 km - Parijs: 335 km - Lyon: 291 km - Bazel: 189 km - Freiburg im Breisgau: 212 km - Calais: 547 km - Middellandse Zee: 581 km

De makelaars commissie, ten laste van de verkoper, is in de prijs inbegrepen. De notariskosten, ten laste van de koper, zijn niet in de prijs inbegrepen.

U bent van harte welkom contact met ons op te nemen voor een bezoek!