F1961

Troischamps

Karakteristieke-dorpsboerderij-met-mooi-terrein-en-schitterend-uitzicht.

Karakteristieke Dorpswoning, mooi gelegen aan een rustig straatje aan de rand van het kleine dorpje Troichamps, nabij Langres, een groter dorp met winkels en andere voorzieningen.
Gelegen in het schitterende heuvellandschap van het departement de Haute-Marne, regio Grand Est (Champagne-Ardenne).

Het huis is geschakeld met een voortuin en een grote tuin aan de achterzijde van het huis, met fruitbomen en schitterend uitzicht over de heuvels en bossen. Het totale oppervlak van het terrein bedraagt 3245 m²

Er zijn 2 verdiepingen met een woonoppervlak van ca. 231 m² en een eetkamer van ca. 45 m².

Het huis bevat de volgende vertrekken:
Slaapkamers: 5 - Woonkamer: 1 - Eetkamer: 1 - Keuken: 1 - Badkamer: 1 - Toilet: 2 - Schuur: 2 - Garage: 1 - Kelder: 1 - Zolder: 2 - Veranda : 1 - Woonvertrek met eigen entree (links) en opgang naar verdieping: 1

Onderhoud: op te knappen, het huis is deels gerenoveerd, gebouwd rond 1800.
Ramen in goede staat met enkel glas. Luiken in goede staat. Elektra verouderd. Dak in redelijke staat. Badkamer met bad en wastafel. Het huis is aangesloten op officieel riool.
Verwarming: Centrale verwarming gestookt op stookolie. Leeftijd verwarming: 0-5 jaar.
Energielabel: E. Energieverbruik: 267 kWhep/m².jaar.

Authentieke elementen in het huis: Mooie schouw in de eetkamer. Originele natuurstenen vloer in de eetkamer. Grote gewelfde wijnkelder. Karakteristieke natuurstenen façade.

Mooie rustige ligging met vrij uitzicht op het dorp en de heuvels. Huis met karakteristieke gevel. Direct bewoonbaar. Door de indeling zeer geschikt voor vakantiewoning met verhuur van gites of grote familiewoning.

In de buurt:
- Zwemwater - Riviertje - Vis gelegenheid - Uitgestrekte bossen - Uitzichtpunt - Mooie wandelroutes - Mooie Fietsroutes - Mountainbike mogelijkheden - Route du Soleil - Restaurant

Afstand tot dorp met voorzieningen: Langres op 18,1 km

Afstanden lokaal:
Langres: 18,1 km - Vesoul: 71,6 km - Besançon: 109 km - Dijon: 94,2 km - Nancy: 134 km
Plage du Lac de la Liez: 14,3 km - Plage du Lac de Charmes: 13,6 km - Plage du Lac de Villegusien: 27,3 km - Plage d'Autet: 55,8 km - Plage du Lac de Vaivre: 71,4 km
Ski Vogezen: 138 km - Ski Jura: 227 km - Ski Alpen: 347 km

Reis afstanden:
Utrecht: 621 km - Brussel: 454 km - Luxemburg: 279 km - Parijs: 310 km - Lyon: 285 km - Bazel: 211 km - Freiburg im Breisgau: 232 km - Calais: 523 km - Middellandse Zee: 575 km

De makelaars commissie, ten laste van de verkoper, is in de prijs inbegrepen. De notariskosten, ten laste van de koper, zijn niet in de prijs inbegrepen.

U bent van harte welkom contact met ons op te nemen voor een bezoek!