F1989

Vitrey-sur-Mance

Grote-gerenoveerde-dorpswoning-met-mooie-tuin-en-uitzicht.

Stijlvol gerenoveerde Dorpswoning, rustig gelegen aan een rustig straatje in het charmante dorp Vitrey-sur-Mance, nabij Jussey, een groter dorp met winkels en andere voorzieningen.
Gelegen in het schitterende heuvellandschap van het departement de Haute-Saone, regio Bourgogne-Franche-Comté.

Het huis is half vrijstaand met een ruime tuin aan voorzijde en achterzijde van het huis, met terrassen op verschillende niveaux en schitterend uitzicht over het dorp en de heuvels. Het totale oppervlak van het terrein bedraagt 1493 m². De tuin is mooie aangelegd en verzorgd met mooie vaste planten en een mooi opzet zwembad en verschillende bergingen voor tuingereedschap en hout. Vanuit de woonkamer en de keuken is er direct toegang naar het terras met mooi uitzicht over de tuin, het dorp en de heuvels.

Er zijn 3 verdiepingen met een woonoppervlak van ca. 254 m² en een woonkamer van ca. 30 m². Het huis is zo ingedeeld dat het zeer geschikt is om er met meerdere stellen/gezinnen te verblijven, met een gezamenlijk middengedeelte en twee 'appartementen'.

Het huis bevat de volgende vertrekken:
Slaapkamers: 5 - Woonkamer: 1 - Eetkamer: 1 - Keuken: 2 - Badkamer: 4 - Toilet: 4 - Garage: 1 - Kelder: 1 - Zolder: 1 - Sauna: 1 - Overige vertrekken: 3 -

Onderhoud: Goed, het huis is geheel gerenoveerd, gebouwd rond 1700.
Ramen in goede staat met dubbel glas. Luiken in goede staat. Elektra in goede staat. Dak in goede staat. Moderne badkamers. Het huis is aangesloten op officieel riool.
Verwarming: Meerdere verwarmingssystemen. Elektrische en houtstook.
Energielabel: E. Energieverbruik: 312 kWhep/m².jaar. Datum DPE: 04/02/2025.
Schatting van de jaarlijkse energiekosten van de woning: tussen de € 5038,- en € 6816,-. Deze informatie uit het energierapport is verplicht om te vermelden in de advertenties, maar wijkt vaak af van de werkelijkheid en is sterk afhankelijk van hoe het huis gebruikt wordt. Tijdens de bezichtiging kunt u ons vragen een inschatting te geven van de energiekosten voor uw gebruik.
Informatie over de technologische en natuurlijke risico's is beschikbaar op de site van Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Authentieke elementen in het huis: Mooie natuurstenen schouw in de keuken. Verschillende ruimtes met balkenplafonds. Veel oude houten details, zoals bewerkte deuren, lambrisering, inbouwkasten, etc. Grote gewelfde wijnkelder. Oude natuurstenen gootsteen met waterpomp. Meerdere mooie oude houten vloeren in het huis. Het huis heeft natuurstenen muren.

Authentieke elementen in de tuin: Tuin met terrassen en stenen muren, en enkele mooie oude bomen.

In de buurt:
- Rivier - Vis gelegenheid - Uitgestrekte bossen - Uitzichtpunt - Mooie wandelroutes - Mooie Fietsroutes - Mountainbike mogelijkheden - Café - Restaurant - Bakker - Chambres d'Hôtes - Lagere School

Afstand tot dorp met voorzieningen: Jussey op 12,8 km

Afstanden lokaal:
Langres: 39,6 km - Vesoul: 46,8 km - Besançon: 97,0 km - Dijon: 85,0 km - Nancy: 137 km
Plage du Lac de la Liez: 37,2 km - Plage du Lac de Charmes: 40,2 km - Plage du Lac de Villegusien: 42,4 km - Plage d'Autet: 37,7 km - Plage du Lac de Vaivre: 46,6 km
Ski Vogezen: 114 km - Ski Jura: 177 km - Ski Alpen: 292 km

Reis afstanden:
Utrecht: 636 km - Brussel: 465 km - Luxemburg: 289 km - Parijs: 334 km - Lyon: 291 km - Bazel: 186 km - Freiburg im Breisgau: 209 km - Calais: 546 km - Middellandse Zee: 593 km

De makelaars commissie, ten laste van de verkoper, is in de prijs inbegrepen. De notariskosten, ten laste van de koper, zijn niet in de prijs inbegrepen.

U bent van harte welkom contact met ons op te nemen voor een bezoek!