F1978

Melay

Charmante-Maison-de-Caractere-met-mooie-kamers-en-schitterende-tuin.

Schitterende Maison de Caractère, mooi gelegen aan een rustig straatje aan de rand van het charmante dorp Melay, nabij Bourbonne-les-Bains, een groter dorp met winkels en andere voorzieningen.
Gelegen in het schitterende heuvellandschap van het departement de Haute-Marne, regio Grand Est (Champagne-Ardenne).

Het huis is vrijstaand met een grote tuin naast en achter het huis, met terrassen op verschillende niveaus, mooie beplanting en oude bomen en mooi uitzicht over het dorp en de heuvels. Het totale oppervlak van het terrein bedraagt 4095 m²

Er zijn 3 verdiepingen met een woonoppervlak van ca. 440 m² en een woonkamer van ca. 50 m². Het huis wordt verkocht inclusief een deel van de roerende zaken, een inboedellijst is beschikbaar. De prijs is inclusief de roerende zaken.

Het huis bevat de volgende vertrekken:
Slaapkamers: 7 - Woonkamer: 3 - Eetkamer: 1 - Keuken: 1 - Badkamer: 5 - Toilet: 7 - Schuur: 1 - Stal: 2 - Garage: 1 - Kelder: 2 - Zolder: 4 -
Bijgebouw: Grote schuur.

Onderhoud: Deels gerenoveerd, het huis is deels gerenoveerd, gebouwd rond 1800.
Ramen in redelijke staat met enkel glas. Luiken in redelijk staat. Elektra in goede staat. Dak oud, maar nog in redelijke staat. Moderne badkamers met douche, w.c. en wastafel. Het huis is aangesloten op officieel riool.
Verwarming: Centrale verwarming gestookt op stookolie. Leeftijd verwarming: ouder dan 25 jaar.
Energielabel: E. Energieverbruik: 182 kWhep/m².jaar.

Authentieke elementen in het huis: Schouwen / openhaarden in verschillende vertrekken. Mooie tegelvloer in de gang. Veel oude houten details, zoals bewerkte deuren, lambrisering, inbouwkasten, etc. Grote gewelfde wijnkelder. Meerdere mooie oude houten vloeren in het huis. Mooie oude stucplafonds. Karakteristieke natuurstenen façade.

Authentieke elementen in de tuin: Oude natuurstenen waterput in de tuin. Mooie oude bomen in de tuin. Mooie boomgaard met volwassen bomen. De tuin is grotendeels ommuurd door natuurstenen muren.

Gelegen in een klein dorpje in een heuvelachtige, bosrijke omgeving. Huis met karakteristieke gevel. Mooie hoge ruimtes met veel lichtinval. Voldoende ruimte voor gastenverblijf, Chambres d Hôtes of gîte.

In de buurt:
- Riviertje - Vis gelegenheid - Uitgestrekte bossen - Uitzichtpunt - Mooie wandelroutes - Mooie Fietsroutes - Mountainbike mogelijkheden - Route du Soleil - Café - Restaurant - Chambres d'Hôtes

Afstand tot dorp met voorzieningen: Bourbonne-les-Bains op 10,6 km

Afstanden lokaal:
Langres: 50,1 km - Vesoul: 55,1 km - Besançon: 106 km - Dijon: 96,7 km - Nancy: 125 km
Plage du Lac de la Liez: 46,8 km - Plage du Lac de Charmes: 41,8 km - Plage du Lac de Villegusien: 54,0 km - Plage d'Autet: 48,9 km - Plage du Lac de Vaivre: 54,8 km
Ski Vogezen: 110 km - Ski Jura: 186 km - Ski Alpen: 300 km

Reis afstanden:
Utrecht: 613 km - Brussel: 454 km - Luxemburg: 273 km - Parijs: 334 km - Lyon: 324 km - Bazel: 192 km - Freiburg im Breisgau: 213 km - Calais: 546 km - Middellandse Zee: 613 km

De makelaars commissie, ten laste van de verkoper, is in de prijs inbegrepen. De notariskosten, ten laste van de koper, zijn niet in de prijs inbegrepen.

U bent van harte welkom contact met ons op te nemen voor een bezoek!