F1939

Guyonvelle

Charmante dorpswoning met ruime tuin.

NIEUWE PRIJS! Gerenoveerde Dorpswoning, mooi gelegen aan een doodlopend straatje aan de rand van het mooie dorp Guyonvelle, nabij Bourbonne-les-Bains, een groter dorp met winkels en andere voorzieningen.
Gelegen in het schitterende heuvellandschap van het departement de Haute-Marne, regio Grand Est (Champagne-Ardenne).

Het huis is geschakeld met een mooie tuin met terras en mooi uitzicht achter het huis. Het totale oppervlak van het terrein bedraagt 505 m²

Er zijn 2 verdiepingen met een woonoppervlak van ca. 76 m² en een woonkamer van ca. 16 m². Het huis wordt verkocht inclusief een deel van de roerende zaken, een inboedellijst wordt nog opgesteld. De prijs is inclusief de roerende zaken.

Het huis bevat de volgende vertrekken:
Slaapkamers: 2 - Woonkamer: 1 - Eetkamer/Keuken: 1 - Badkamer: 1 - Toilet: 2 - Schuur: 1 - Kelder: 1 - Zolder: 1 -
Bijgebouw: Grote schuur.

Onderhoud: Goed, het huis is grotendeels gerenoveerd, gebouwd rond 1800.
Ramen in goede staat met enkel glas, velux dubbel. Luiken in redelijk staat. Elektra in goede staat. Dak deels in goede staat (deel huis), deels te renoveren (deel schuur). Badkamer recent vernieuwd Riool werkzaamheden te voorzien.
Verwarming: Houtkachel.
Energielabel: G. Energieverbruik: 465 kWhep/m².jaar.
Onderhoud bijgebouw: te renoveren.

Authentieke elementen in het huis: Grote originele schouw in de keuken. Verschillende ruimtes met balkenplafonds. Gewelfde wijnkelder. Meerdere mooie oude houten vloeren in het huis. Karakteristieke natuurstenen façade.

Rustig dorpje in mooie omgeving met bossen. Huis met karakteristieke gevel. Interieur netjes afgewerkt. Charmante vakantiewoning.

In de buurt:
- Riviertje - Vis gelegenheid - Uitgestrekte bossen - Uitzichtpunt - Mooie wandelroutes - Mooie Fietsroutes - Mountainbike mogelijkheden - Wijndorp - Café - Restaurant - Chambres d'Hôtes - Lagere School

Afstand tot dorp met voorzieningen: Bourbonne-les-Bains op 13,8 km

Afstanden lokaal:
Langres: 36,5 km - Vesoul: 58,9 km - Besançon: 102 km - Dijon: 87,5 km - Nancy: 138 km
Plage du Lac de la Liez: 34,3 km - Plage du Lac de Charmes: 35,1 km - Plage du Lac de Villegusien: 39,5 km - Plage d'Autet: 46,4 km - Plage du Lac de Vaivre: 58,7 km
Ski Vogezen: 121 km - Ski Jura: 178 km - Ski Alpen: 293 km

Reis afstanden:
Utrecht: 628 km - Brussel: 469 km - Luxemburg: 287 km - Parijs: 334 km - Lyon: 292 km - Bazel: 198 km - Freiburg im Breisgau: 221 km - Calais: 546 km - Middellandse Zee: 582 km

De makelaars commissie, ten laste van de verkoper, is in de prijs inbegrepen. De notariskosten, ten laste van de koper, zijn niet in de prijs inbegrepen.

U bent van harte welkom contact met ons op te nemen voor een bezoek!